Solo el 0,5% de los alquileres garantizados por Arrenta están afectados por impagos

La Asociación para el Fomento de Alquiler señala que el arbitraje permite que solo el 35% de los casos de conflicto lleguen al desahucio Los datos aportados por Arrenta contrastan con los que reconoce la Sociedad Pública del Alquiler, dependiente del Ministerio de Fomento, que alcanzan hasta el 8% de casos de impago en los […]

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Arrenta mantiene a raya la morosidad en alquileres con arbitraje

Los propietarios españoles siguen siendo desconfiados a la hora de alquiler sus viviendas –temen no cobrar las rentas, no recuperar el inmueble o encontrárselo con daños- y pocos se arriesgan a alquilar si no es con una cobertura adicional, como avales personales, avales bancarios, referencias, fianzas, seguros, garantías de cobro de rentas, arbitraje, etc. Pero, a pesar de estas precauciones, los índices de morosidad han aumentado y se han situado en 2010 en torno al 8%. Y es que no todas estas medidas tienen el mismo efecto a la hora de proteger el contrato de arrendamiento y menos aún a la hora de evitar que surjan problemas. En los alquileres que incluyen arbitraje, por ejemplo, los casos de incumplimiento caen hasta un 2,47%, tal y como ha comprobado la Asociación para el Fomento del Alquiler y Acceso a la Vivienda, Arrenta, con los contratos hechos con alguno de sus servicios. Algo que responde al efecto preventivo que tiene el arbitraje -las partes que se comprometen con una cláusula de arbitraje son más conscientes de sus deberes y cumplen más con sus obligaciones- y que hace que esta vía sea cada vez más conocida y esté presente ya en uno de cada cuatro contratos de alquiler.

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