Menos alquileres y más venta de apartamentos
Publicado el 23 September 2013
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Al parecer, en los últimos tiempos la venta apartamentos Montevideo ha superado claramente a la tasa de alquileres, más que nada por la razón de que se ha producido un decrecimiento importante en el rubro alquiler. En realidad, las cifras a grandes rasgos indican estas separaciones entre la venta y alquiler de apartamentos, pero si nos metemos a analizarlas podemos decir que en los que han decrecido mayoritariamente son los alquileres de apartamentos de lujo principalmente en los barrios que comprenden la costa sureste de la ciudad, ya que su costo se ha disparado por las nueves al igual que los gastos comunes.
En cambio, los apartamentos de 1 o 2 dormitorios en zonas no tan exclusivas siguen igual que siempre, ya que su costo se mantuvo dentro de los aumentos predecibles, algo que los inquilinos tienen en cuenta que ocurrirá y por lo tanto no dejan de alquilar. Por otro lado, con respecto a la venta de apartamentos, el aumento se produjo por el hecho de que el negocio se mantuvo constante durante todo el año. Anteriormente lo que ocurría es que los precios se disparaban en los meses del verano, ya que era allí cuando los capitales extranjeros principalmente provenientes de Argentina, entraban al país en busca de inmuebles. Hoy la situación cambió, ya que los precios más o menos se mantiene estables durante todo el año, con lo cual los compradores ya no buscan un apartamento de verano, sino que quieren comprar para concretar un negocio inmobiliario.
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